亚马逊(AMZN.US)拟将西蒙地产(SPG.US)空置商场改造成配送中心

智通财经APP获悉,据媒体报道,亚马逊(AMZN.US)正在与美国最大购物中心运营商西蒙地产(SPG.US)谈判,将包括Sears和J.C.Penney anchor spaces在内的空置百货公司改造成配送中心。

据报道,西蒙地产(SPG.US)与亚马逊的谈判在各大商店因卫生事件而关闭前就已经开始。

对此,西蒙和亚马逊未予置评。Sears和J.C.Penney anchor spaces拒绝置评。

咨询公司GlobalData Retail董事Neil Saunders表示,这一举措是有道理的,因为空置的位置会越来越多。对于百货公司占据的大面积空间而言,很难找到新的租户。仓库和配送中心就显得越发有吸引力。然而,从某种程度上来说,邀请亚马逊加入其实是在给竞争对手更多的机会,这种做法是否正确引起了很多争论。不过,这也表明了西蒙的处境很困难。

Neil Saunders认为,亚马逊在谈判中的权力比西蒙大,因而“不太可能为此付出最高的代价”。从亚马逊的角度来看,大多数购物中心位于中心地段。如果此交易成功,亚马逊的配送中心就在顾客家门口,便于货物的集送。

根据Coresight Research最近的一份报告,随着企业继续感受到卫生事件的影响,美国今年可能有多达25000家商店停业。

自5月以来,Justice的母公司Ascena Retail Group,Ann Taylor,Lane Bryant,New York&company的母公司RTW Retailwinds,Lucky Brand,J.C.Penney,Brooks Brothers,Sur La Table,Neiman Marcus,Tuesday Morning,Tailored Brands,GNC,Lord+Taylor和J.Crew都申请了破产。

其他尚未申请破产的零售商也计划关闭门店,包括维多利亚的秘密(Victoria's Secret)、Nordstrom和Signet Jewelers(Kay, Zales and Jared的母公司)等。

Coresight Research预计,未来三到五年,美国将有约25%的购物中心消失。

地产数据商CoStar Group(CSGP.US)称,美国第二季度购物中心入住率为94.4%,为近10年来的最低水平。

CoStar Group的高级顾问Kevin Cody表示,在美国1793家封闭式购物中心中,近500家由于地理位置不佳或对上班族和旅游业的依赖而面临风险。

(责任编辑:王治强 HF013)

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